Coûts de l’énergie, loi Climat & Résilience, obligation de réaliser un DPE pour les copropriétés à partir de janvier 2024… La consommation énergétique du logement et de l’immeuble devient une priorité. Et si vous aussi, vous lanciez la rénovation de votre copropriété ?
Comment bien rénover sa copropriété ?
La certification NF Habitat vous permet de mener à bien votre projet de rénovation globale de votre copropriété en évaluant la conception et la réalisation des travaux. La certification est à vos côtés pour toutes les étapes et de manière complète : le plan d’action, l’évaluation et la conception des travaux et le contrôle à la réception.
Le résultat : Au-delà de la rénovation énergétique une rénovation multicritère maitrisée et qui vous fait faire des économies tout en augmentant la valeur patrimoniale de votre bien.
Une rénovation en 3 étapes avec la certification NF Habitat
Qu’est-ce que c’est ?
Effectué en amont, il regroupe les éléments du Diagnostic technique et énergétique et les projets de rénovation réalisés par la copropriété, avec l’accompagnement d’un professionnel compétent.
Qu’est-ce que c’est ?
Avant les travaux, une analyse des devis signés est réalisée pour s’assurer de la cohérence avec le plan de travaux établi précédemment. Cette évaluation est réalisée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
Qu’est-ce que c’est ?
C’est un contrôle qui se déroule à la fin des travaux et mené par un organisme tiers et indépendant, CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
Des garanties avec la certification NF Habitat
Sécurité de l’immeuble
L’ensemble des éléments liés à la sécurité sont pris en charge dans la certification :
- La sécurité de l’installation électrique et la sécurité incendie dans les parties communes sont vérifiées et les anomalies corrigées.
- L’installation collective de gaz est contrôlée pour qu’elle ne présente pas de danger pour les habitants.
- Les copropriétés certifiées disposent des équipements essentiels de protection anti-intrusion en bon état (clé ou digicode).
- La présence et le bon état des garde-corps de l’immeuble sont examinés pour éviter le risque de chute des personnes.
Qualité de l’air intérieur
La qualité de l’air intérieur est indispensable. La certification vérifie la présence d’une ventilation, naturelle ou mécanique en bon état de fonctionnement. En cas de travaux sur le système de ventilation, un dimensionnement adapté est réalisé et un contrôle de l’installation est effectué.
Qualité de l’eau
Pour garantir un réseau d’eau du bâtiment dans un état de fonctionnement normal, la certification impose de vérifier qu’il n’existe pas de fuite ou de problème qui impacte la qualité de l’eau (coloration rouge due à la rouille par exemple).
Économies d’énergie
La certification évalue la qualité technique des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Elle prévoit également des travaux de rénovation énergétique pour réduire les consommations du bâtiment et les émissions de gaz à effet de serre.
Qualité acoustique
En cas de remplacement des menuiseries ou d’isolation de façade, un isolement phonique du bâtiment (transport aérien, trafic de véhicules, etc.) est prévu. À l’issue de votre projet de rénovation, votre copropriété est certifiée et reconnue.
Quels sont les avantages d’une rénovation de copropriété certifiée NF Habitat ?
- Une rénovation globale pas uniquement énergétique, vous bénéficiez ainsi d’un meilleur confort de vie dans votre immeuble tant pour votre sécurité, votre confort thermique et acoustique que pour la qualité de l’air intérieur.
- Une valorisation de votre patrimoine. En cas de vente, les futurs acquéreurs se tourneront en priorité vers des logements et des copropriétés bien isolés et peu énergivores.
- Des locataires épanouis. En cas de location de votre bien, vous avez plus de chance de trouver et garder vos locataires dans une résidence où ils se sentent bien.
Le saviez-vous ?
Associé à la certification NF Habitat Rénovation, le label d’État BBC Effinergie Rénovation peut également être délivré à la copropriété et contribuer à sa valeur écologique.
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