« Une maison économe en énergie, où l’on a une bonne qualité de vie », Pierre, propriétaire d’une maison NF Habitat HQE, nous raconte son projet de construction.

Au lancement de votre projet, quels étaient vos souhaits, les choses indispensables que vous souhaitiez absolument avoir dans cette maison ?

Michel. L : La construction de la maison a démarré en janvier 2020. Dès le départ, notre but était de faire une maison fonctionnelle mais pas compliquée. Nous voulions aussi avoir une maison économe en énergie et bénéficier d’une bonne qualité de l’air intérieur. Notre conseillère nous a tout d’abord parlé de la certification NF Habitat HQE en énumérant tout ce  que ça impliquait en termes d’avantages. Il faut le dire : nous sommes très satisfaits de la maison qui a été faite. On a été très bien conseillés.

2 ans après votre emménagement, comment jugez-vous votre qualité de vie au sein de votre maison ?

D’abord, notre maison est fonctionnelle et très lumineuse. Elle est orientée sud à 75 % et à l’ouest à 25 %. On profite donc du soleil les trois quarts de la journée, c’est vrai ! La maison est baignée de lumière et faut dire qu’on réalise des économies d’électricité puisqu’on n’a pas besoin d’allumer en plein jour. 

Sur le plan acoustique, la maison est très bien isolée. Nos murs sont en briques ce qui permet d’avoir moins de résonance par rapport à des murs en parpaings. Pour l’isolant, nous avons utilisé de la laine de verre sur 120 mm d’épaisseur, et une couche de placo.

Les ouvertures sont en double vitrage et quand tout est fermé, même lorsqu’il y a du bruit à l’extérieur, on ne l’entend pas. La qualité des ouvertures, c’est un plus sur une construction !

Avez-vous réussi à allier une isolation quasi-parfaite et une ventilation qui permette de respirer un air propre et de qualité ?

La maison est saine et très bien ventilée. Chez nous, aucune trace de moisissure, aucune odeur. La VMC est vraiment efficace. Toutes les bouches d’aération ont été mises aux bons endroits (dans les douches notamment, dans l’arrière-cuisine avec la buanderie…). Il n’y a pas de fuite d’air dans une fente par exemple. Le test de perméabilité à l’air permet de les détecter, et notre maison a obtenu de bons résultats.

Le respect de la certification NF Habitat HQE permet-il vraiment de faire des économies d’énergie significatives ? Le constatez-vous au quotidien sur vos factures ?

Pour nous chauffer, nous avons installé une pompe à chaleur qui nous permet aussi de chauffer l’eau à 50°C. Avec cette pompe, nous faisons de très grosses économies. Le chauffage ne nous coûte que 250 euros par an, alors que notre maison fait 170 m². C’est super ! 

Nous avons aussi fait le choix d’un chauffage au plafond. Peu de personnes adoptent ce système de chauffage mais je le recommande car c’est un confort incomparable. Au lieu d’avoir une chaleur sous les pieds, la chaleur rayonne uniformément au-dessus de nos têtes comme le soleil. Mais l’avantage numéro 1 de ce chauffage, c’est qu’il n’y a pas d’inertie. Si, par exemple, il fait 0°C dehors et qu’il y a du soleil, le chauffage se coupe automatiquement. En été, l’isolation joue aussi, bien sûr. L’année dernière, alors qu’il faisait jusqu’à 35°C voire 40°C dehors, nous n’avons pas vraiment souffert de la chaleur.

La certification HQE signifie “Haute Qualité Environnementale”. On imagine alors que vous n’avez pas négligé cet aspect. Au-delà des dépenses énergétiques ou de l’imperméabilisation du sol, il y a également des bonnes pratiques pour construire de manière plus responsable. Est-ce que vous en avez observé auprès de votre constructeur ?

Dès le départ, tout a été bien pensé. Le terrain n’a pas subi de grosses modifications, on a vraiment respecté l’environnement à 100 % et aucun arbre n’a été abattu. Il y avait une entente entre le constructeur et nous pour récupérer des matériaux comme le remblai, et les réutiliser. Tous les déchets étaient triés de façon consciencieuse et il n’y avait aucun gâchis ! Par exemple, s’il restait un peu de béton, on faisait en sorte de l’utiliser pour autre chose au lieu de le jeter n’importe où.

Au lieu de casser les briques, elles étaient sciées proprement à la bonne dimension. Les chutes pouvaient donc également être utilisées. Tout a été réutilisé à bon escient.

En résumé, quels conseils donneriez-vous à celles et ceux qui souhaitent, comme vous, s’engager dans un projet de construction ?

Il est important de bien choisir les constructeurs, les personnes et les entreprises avec qui on travaille. On le constate au quotidien chez nous, c’est la qualité de la construction qui fait que nous avons une qualité de vie extraordinaire. Il faut aussi, bien suivre l’évolution de son chantier. Nous avions l’avantage d’habiter juste à côté de la maison. On vivait donc quasi sur place et on a suivi le chantier de A à Z. Dès qu’il y avait quelque chose, on était là pour répondre aux questions. Au cours des travaux, nous notions systématiquement tout ce qui n’allait pas. Le nécessaire pouvait ensuite être fait de façon à ce que nous soyons satisfaits.

Enfin, il faut faire en sorte que votre maison soit adaptée à chaque étape de votre vie. A l’entrée de la maison, nous avons installé un socle PMR. La maison est donc adaptée aux personnes à mobilité réduite. Tout a été conçu pour recevoir une personne en fauteuil roulant, la douche, la salle de bain, les toilettes… Puisque c’est très bien pensé, on peut également se dire qu’il sera possible pour nous de rester dans notre maison le plus longtemps possible.