Un syndic à votre écoute, c’est possible avec NF Habitat !

Un syndic à votre écoute, c’est possible avec NF Habitat !

Vous êtes copropriétaire ? Les parties communes de votre immeuble ne sont pas bien entretenues ? Les travaux n’avancent pas ? Votre syndic ne vous répond pas ? Sachez qu’il est possible d’avoir un syndic à votre écoute et en qui vous avez confiance avec la certification NF Habitat. Voici les bonnes raisons de choisir NF Habitat pour votre copropriété.

 

Le syndic est le chef d’orchestre de la copropriété. Il a en charge son bon fonctionnement au quotidien mais aussi sa bonne conservation. La certification NF Habitat pour l’exploitation des copropriétés atteste de la qualité des parties communes de votre copropriété, en prenant en compte la qualité technique du bâtiment et sa bonne gestion par votre syndic. Mais quels sont les avantages concrets d’engager un professionnel reconnu pour votre copropriété.

 

  • Une qualité de service et d’information

Un syndic qui s’engage avec NF Habitat doit répondre à des exigences fortes contenues dans un référentiel (cahier des charges) pour tout projet de rénovation ou tout simplement pour l’entretien de la copropriété. Il s’engage à être un interlocuteur privilégié et réactif et à délivrer les informations nécessaires aux propriétaires et locataires. Un syndic certifié NF Habitat doit notamment :

-assurer une permanence téléphonique tous les jours du lundi au vendredi ;

répondre dans les 24 heures (hors week-end) à toute demande de dysfonctionnement de l’immeuble (panne de chauffage, panne d’ascenseur, serrure défectueuse…) ;

-informer les copropriétaires sur les nouvelles obligations réglementaires, leurs délais d’application et les conséquences sur la copropriété. De même pour les interventions et travaux ;

– mettre à jour les documents de l’extranet Copropriété, et en assurer son bon fonctionnement et sa maintenance.

 

  • Un meilleur cadre de vie en copropriété

Un syndic titulaire de la certification NF Habitat vous permet de bénéficier d’un meilleur cadre de vie en copropriété. Cela passe, notamment, par le bon entretien courant des résidences et l’amélioration de la qualité de l’immobilier.

Plus de sécurité : les bâtiments doivent être conformes aux obligations réglementaires en termes de sécurité incendie, de sécurité des ascenseurs et justifier d’un niveau de performance énergétique minimum.

Contrôles réguliers des différents prestataires : le syndic NF Habitat doit conseiller le syndicat des copropriétaires dans le choix de prestataires. Il se charge de la mise en concurrence et de la négociation avec ces derniers. Il s’assure régulièrement que les prestations réalisées sont conformes au contrat signé.

A savoir : Un syndic s’engage volontairement dans la démarche de certification NF Habitat. C’est un moyen pour lui de valoriser son expérience, son organisation et le savoir-faire de sa structure.

 

  • Une parfaite maîtrise de votre budget et des charges

Le syndic NF Habitat s’organise pour optimiser les dépenses de la copropriété et améliorer la performance du bâtiment et ainsi la valorisation du patrimoine.

Votre syndic engagé dans la certification NF Habitat doit établir avec le conseil syndical un plan pluriannuel de travaux (d’entretien ou d’investissement) qui va permettre de mieux anticiper et rationaliser les travaux, envisager les dépenses de façon globale et permettre à la copropriété de rester solvable.

La copropriété doit mettre en place un système de relevé des consommations collectives d’eau et d’énergie. Le syndic se doit de suivre ces consommations et de les optimiser à la demande du conseil syndical avec de nouvelles mesures.

 

  • Un contrôle annuel par un organisme indépendant

Avec la certification NF Habitat, votre copropriété est gérée efficacement par un syndic engagé, au profit des propriétaires et des habitants, au quotidien et sur le long terme. Pour s’assurer du respect de son engagement, votre syndic est audité tous les ans par un organisme certificateur indépendant, CERQUAL Qualitel Certification.

Ces contrôles sont la garantie pour vous que votre syndic veille au maintien de la qualité des parties communes. Mais plus globalement, c’est l’assurance de la qualité de votre immeuble et surtout de la pérennité du bâtiment.

Trouvez les réponses aux questions
que vous vous posez :

  • Quelles sont les obligations des promoteurs engagés dans la certification NF Habitat pour la construction d’un immeuble résidentiel ?

    En faisant le choix de la certification NF Habitat ou NF Habitat HQE, le professionnel entre dans une démarche exigeante et volontaire qui va au-delà de la réglementation pour la réalisation de votre future résidence.

    Les promoteurs engagés choisissent de répondre à des exigences fortes sur lesquelles ils sont contrôlés par un organisme certificateur indépendant : CERQUAL Qualitel Certification. Ces contrôles réguliers sont réalisés sous forme d’audits et portent sur la qualité de leur organisation, la qualité des services et de leurs ouvrages.

    Leur rôle est de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous informant régulièrement et de vous livrer un appartement dont la qualité de conception répond à l’ensemble des exigences imposées par la certification.

  • Quel document prouve qu’un professionnel est autorisé à utiliser la marque NF Habitat – NF Habitat HQE ?

    Chaque professionnel engagé reçoit un certificat de droit d’usage de la marque NF Habitat ou NF Habitat HQE avec un numéro de titulaire attestant qu’il respecte bien le référentiel de qualité. Ce certificat est valable 3 ou 4 ans. Demandez-le à votre professionnel.

    Rendez-vous également dans la rubrique « trouver  un professionnel » qui met à disposition la liste des professionnels qui ont obtenus la certification.

  • Quelles sont les obligations des professionnels engagés dans la certification NF Habitat pour une construction ou une rénovation de maison ?

    Les professionnels s’engageant dans la certification NF Habitat doivent répondre à un référentiel de qualité très précis, officiel et reconnu qui touche à leurs compétences, leur organisation, les services qu’ils apportent aux clients mais aussi à la qualité technique de la maison.

    Leur rôle sera alors d’assurer une qualité sur l’ensemble de la prestation, avec pour vous, de nombreux bienfaits et un intérieur plus agréable à vivre, plus sain, plus sûr.

    Le professionnel ayant obtenu la certification NF Habitat est contrôlé régulièrement, ainsi que ses chantiers par un organisme indépendant. Un grand nombre de critères sont traités dans la certification tels que la sécurité, la qualité de l’air, la maîtrise des consommations, etc.

    C’est en travaillant avec un professionnel NF Habitat que votre projet de construction ou de rénovation pourra être certifié NF Habitat.

Le mieux, c'est encore d'en parler avec un professionnel.