Vous souhaitez faire construire votre maison ? Entre le choix du pro, le choix du terrain, le financement, les démarches administratives, le suivi du chantier et la réception, il n’est pas simple de savoir se repérer. La solution : faire appel à un constructeur qui conçoit et réalise des maisons certifiées NF Habitat ou NF Habitat HQE. Ce professionnel va vous accompagner à chaque étape pour mener sereinement votre nouveau projet de vie et profiter d’une maison de qualité certifiée !
Faites-vous accompagner à chaque étape du projet
Se lancer dans un projet de construction d’une maison demande un investissement financier et personnel très important. Vous devez cadrer votre projet, préparer le plan de financement, choisir le terrain, et le constructeur.
Le constructeur est l’interlocuteur qui, dès le départ, vous accompagne pour faciliter votre projet :
- il peut vous indiquer des terrains à bâtir ;
- il procède à une reconnaissance du terrain afin de bien prendre en compte les spécificités de la parcelle en fonction de votre projet ;
- il vous indique toutes les démarches nécessaires que vous devrez réaliser : documents administratifs, finalisation du budget ;
- il vous présentera, également, les garanties et assurances légales souscrites afin d’avoir un chantier en règle.
Élaborez votre projet de maison avec votre constructeur
En optant pour un professionnel engagé dans la certification NF Habitat ou NF Habitat HQE, vous signez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) régi par la loi du 9 décembre 1990. C’est le plus protecteur d’un point de vue juridique. Vous avez aussi la garantie du respect des exigences du référentiel NF Habitat ou NF Habitat HQE pour avoir une maison confortable, sûre, saine , économe, durable et de qualité.
A vos côtés au fil du projet, le constructeur développe un projet de construction précis et détaillé en fournissant : le plan avec la notice descriptive incluant notamment le choix des matériaux, des équipements et autres prestations, la liste des travaux compris et non compris ou encore les frais annexes, etc. Il vous accompagne dans les démarches administratives : le permis de construire, le certificat d’urbanisme, l’assurance dommages-ouvrage etc.
Prenez le temps de bien concevoir votre projet
Concevoir votre maison est une étape déterminante. C’est le moment où il faut définir votre maison en tenant compte de la configuration du terrain, de la qualité du sol, du plan local d’urbanisme (PLU) et des différentes réglementations.
- Vous serez amené à imaginer les espaces, l’organisation des pièces, à déterminer les prestations que vous souhaitez, à sélectionner les équipements et matériaux, etc. Ces choix doivent correspondre à vos besoins, vos attentes et à votre budget. Le constructeur engagé dans la certification NF Habitat – NF Habitat HQE est là pour vous aider à faire les meilleurs choix. En parallèle, de nombreuses démarches sont à enclencher, guidés par le professionnel : il va souscrire à votre nom, une assurance dommages-ouvrage.
- Il va vous accompagner sur les points essentiels que sont l’accès pour atteindre votre maison ou le raccordement aux réseaux d’électricité, d’eau ou d’assainissement de la ville.
- Il va organiser une réunion de mise au point du projet (MAP) en vous présentant la personne en charge du chantier, les modalités d’échanges, les indications pour l’accès à votre chantier et la validation des éléments du projet.
- Il va vous proposer des matériaux et équipements de qualité qui sont certifiés ou évalués.
- Très rassurant, il vous fournira aussi une attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus, ainsi que de prise en compte de la réglementation environnementale RE2020 (obligatoire au stade du dépôt du permis de construire comme à l’achèvement des travaux).
Suivez votre chantier sans stress avec un constructeur engagé NF Habitat
C’est le moment où vous allez voir votre maison prendre forme selon vos souhaits. Afin que les travaux se déroulent dans les meilleures conditions, le constructeur engagé NF Habitat – NF Habitat HQE sélectionne des entreprises compétentes et qualifiées et s’engage sur une charte chantier propre. Il vous propose une visite d’implantation de la maison et pour vous permettre de suivre l’avancement des travaux, il vous invite à des visites de chantiers régulières. De son côté, il procède à des contrôles périodiques stricts, pour vérifier le bon respect des réglementations, des règles de l’art, comme des exigences de la certification NF Habitat ou NF Habitat HQE. Il veille également à coordonner le chantier pour tenir les délais.
Réceptionnez votre maison en toute sérénité
La réception se fait en deux temps avec la visite préalable qui permet de détecter des éventuelles réserves et permettre, lors de la réception définitive, de les avoir levées.
Le constructeur NF Habitat – NF Habitat HQE vous remet, lors de la réception, un dossier complet comprenant :
- le guide d’entretien et d’usage de votre maison,
- les plans à jour, la liste des intervenants,
- des informations sur le service après-vente,
- l’attestation de prise en compte de la RE2020
- le résultat du test de perméabilité de votre maison ou le certificat de démarche d’étanchéité à l’air du bâti,
- et le diagnostic de performance énergétique (DPE) si vous en avez fait la demande.
Le saviez-vous ?
En cas de désordres ou malfaçons notés sur le procès-verbal de réception ou qui sont apparus au cours de l’année qui suit la date de ce procès-verbal, le constructeur prend en charge les réparations selon la garantie de parfait achèvement.
Le constructeur engagé NF Habitat se rend également disponible si vous avez d’autres demandes ou besoin d’informations. Vous serez aussi interrogé sur votre niveau de satisfaction à chaque étape du projet. Les résultats sont exploités par le constructeur pour faire évoluer ses pratiques et ajuster le travail des équipes si nécessaire.
Pour aller plus loin avec l’Association QUALITEL :
Comment bien faire construire votre maison individuelle ?
